Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - ideale Kapitalanlage

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - ideale Kapitalanlage Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit solidem Ertrag und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Die Gesamtwohnfläche von ca. 318 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten - sechs Wohnungen mit jeweils ca. 45 m² sowie eine weitere Einheit mit ca. 48 m². Aktuell sind 4 Wohneinheiten vermietet und erzielen bereits eine Jahresnettokaltmiete von 11.196,00 €. Drei Wohnungen stehen derzeit leer und können mit überschaubarem Renovierungsaufwand zeitnah wieder vermietet werden. Bei Vollvermietung lässt sich eine attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 19.200,00 € realisieren. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger, die ein Objekt mit nachhaltigem Mietsteigerungspotenzial und solider Vermietbarkeit suchen. Ausgestattet ist das Mehrfamilienhaus mit einer Erdgasheizung sowie Kunststofffenstern mit 2-fach-Verglasung und zusätzlichem Lärmschutz. *Energieausweis in Bearbeitung*

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 4 Etagen