R.B. Makler: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaften Außenbereichen!

Dieses großzügige Wohnensemble vereint ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Modernisierungen und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Auf einem 528 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 186 m² Wohnfläche zur Verfügung und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde zwischen 2010 und 2013 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Sanitärbereiche, Bodenbeläge, Heizungsanlage sowie die Wärmedämmung erneuert und die Immobilie technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Ein besonderes Highlight ist die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung. Sie eignet sich ideal zur Vermietung und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Alternativ lässt sie sich hervorragend als Wohnbereich für Familienangehörige, Gäste oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen fließenden Übergang zum liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch die ca. 48 m² große Dachterrasse, zwei Balkone sowie zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen im Freien. Auch im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit einer gelungenen Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Ein offener Kachelofen, ein zusätzlicher Kaminofen sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage im beliebten Plettenberger Ortsteil Elhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit außergewöhnlich vielseitigen Möglichkeiten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 20.60, Distanz vom Zentrum: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung