Zwischen Geschichte und Gegenwart - Einzigartige Remise direkt am Wasser

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
14467 Potsdam - Berliner Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNUPANGYZ8

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Objektbeschreibung

In dieser Remise mit direkter Wasserlage trifft historischer Charme auf besondere architektonische Details - von freigelegtem Fachwerk über originale Materialien bis hin zum privaten Bootssteg mit Slipanlage. Das aktuell als Büro genutzte Teileigentum bietet Potenzial zur Umnutzung in exklusiven Wohnraum und befindet sich in einer der schönsten Lagen Potsdams. . Offen gestaltetes Erdgeschoss mit einem Kubus aus historischen Ziegeln . Holzpflasterböden mit ca. 2,8 cm dicken Plessower Dielen im historischen Format . Kappendecken im ehemaligen Stallbereich . Freigelegte, aufgearbeitete Holzdecke aus der Bauzeit in der ehemaligen Wagenkammer . Einbauküche . Duschbad im Kubus im Erdgeschoss . Bad im Obergeschoss mit freistehender Wanne mit Wasserblick sowie ebenerdiger Dusche . Autonome Wasser- und Gasversorgung . Kleine Gartenfläche mit Südausrichtung als Sondernutzungsrecht . Steg mit Bootsanleger und eigener Slipanlage . Aktuell gewerblich Vermietet

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1768
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
12.149,53 €
Provision
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1768
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Möbiliert, Seeblick, Wasserblick

Lagebeschreibung

Diese Remise befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Berliner Vorstadt in Potsdam, direkt am Wasser. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an fußläufig erreichbaren Restaurants und Cafés, die eine ausgezeichnete Gastronomie garantieren. Die Wege in die Innenstadt Potsdam sind kurz und ermöglichen schnellen Zugang zu Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich kulturelle Highlights wie die Schiffbauergasse mit dem Hans-Otto-Theater sowie der Neue Garten mit Schloss Cecilienhof und dem Heiliger See. Die Glienicker Brücke, bekannt für ihre historische Bedeutung, rundet das Angebot ab. Von der Terrasse aus genießen Sie zudem einen traumhaften Ausblick auf Schloss und Park Babelsberg. Die Lage verbindet Wasser, Kultur und beste Anbindung in idealer Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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