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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.500 €
Grundstück
ca. 206 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.500 €
Grundstück
ca. 206 m²
50259 Pulheim - Brauweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9XAHY8SSW

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Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein gerade frisch renoviertes Einfamilienhaus, mit Ausbaureserve von ca. 25-30m², im Dachstuhl, der 2002 neu eingedeckt und auch gedämmt worden ist.

Hier wurden folgende Gewerke erneuert:

Alle Innentüren und Rahmen weiß - Stecker und Schalter - neues Gäste WC und neues Bad mit Wanne und neuer Dusche. Auch die Heizkörper und Ventile wurden zum größten Teil erneuert. Im OG wurden die Böden komplett neu verlegt, sowie das gesamte Haus gestrichen. Glasfaser liegt ohne Vertragsbindung im Haus.

Renovierungsstau gibt es hier nicht. Sie sparen Geld und Zeit.

Sonstiges
Besichtigungen werden am Wochenende von uns angeboten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 206 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
478.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.932,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Brauweiler gehört zu den schönsten Teilorten der Region Pulheim. Bis zum Bus/Nahverkehr sind es gerade 400 Meter. Die Schule für Ihre Kinder liegt ca. 300 Meter entfernt. Bis Brauweiler Zentrum sind es ca. 600 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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