Keine Hochglanzimmobilie. Sondern eine ehrliche Investition. Solides MFH-1995- 4 WE- mit Potenzial.

Manche Immobilien beeindrucken auf den ersten Blick. Andere überzeugen, wenn man ihre Möglichkeiten erkennt. Genau dazu gehört dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in Bad Suderode. Auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück verteilen sich vier abgeschlossene Wohnungen auf Souterrain, Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die durchdachte Hangbebauung verleiht jeder Einheit ihren eigenen Charakter - mit separaten Zugängen, Terrassen oder Balkon und einer klaren Trennung der Wohnungen. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und einem schönen Blick über Bad Suderode bis in das Harzvorland. Das Gebäude entstand ursprünglich als Wohnhaus für Mitarbeiter der benachbarten kirchlichen Einrichtung "Haus Felsengrund". Es wurde somit nicht als klassisches Renditeobjekt geplant, sondern als langfristig genutztes Wohnhaus in solider Massivbauweise. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1995. Dadurch besteht Modernisierungsbedarf, gleichzeitig eröffnet sich die Chance, die Immobilie Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche anzupassen und nachhaltig im Wert zu entwickeln. Die derzeit leerstehende Souterrainwohnung wurde bewusst nicht neu vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer die Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen kann. Ob als langfristige Kapitalanlage, für die Verbindung von Vermietung und späterer Eigennutzung oder als Projekt für Käufer mit handwerklichem Geschick - dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Wer ausschließlich perfekte Oberflächen sucht, wird hier vermutlich nicht fündig. Wer jedoch Substanz erkennt, langfristig denkt und Freude daran hat, Werte zu schaffen, findet hier eine Immobilie mit Charakter und Perspektive.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 331,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen