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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Carport in attraktiver Lage von Rastede



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
26180 Rastede - Südende II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E36AGSHPGZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde laufend instandgehalten und renoviert sowie teilweise modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Windfang sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Schlafzimmer und ein zweites Bad. Außerdem ist das Gebäude voll unterkellert. Der rückwärtige, geschützte Gartenbereich mit Rasenfläche, Geräteraum und einer großzügigen, überdachten Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ein Carport vor dem Haus komplettiert dieses Immobilienangebot.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,73 m², Gesamtfläche: 182,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.075,00 €
Preishinweis

inkl. Einbauküche
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr des Reihenmittelhauses ca. 1964; Dachgeschoss ca. 1984 ausgebaut
- hohlschichtiges Außenmauerwerk, Fassade verputzt (gelb)
- Dachkonstruktion als Satteldach (erneuert ca. 1998), Dacheindeckung mit Dachziegeln (anthrazit); Dachgeschoss gedämmt; Fallrohre und Dachrinnen installiert
- zweifach verglaste Holzfenster (Bj.: 1990, braun); manuelle Rollläden an nahezu allen Fenstern, elektrische Rollläden am großen Wohnzimmerfenster installiert
- Velux-Kunststofffenster im Dachgeschoss inkl. Beschattung
- Innentüren aus Holz teilweise mit Glasausschnitten in passenden Holztürzargen (braun), Innentüren im Obergeschoss (weiß)
- Gaszentralheizung (Brötje, EcoCondens Kompakt; Bj.: 2015) im Keller installiert; Beheizung über Flachheizkörper
- Sicherungskasten im Windfang installiert (Drehstromsicherungen aus dem Baujahr); Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Verglasung (Bj.: 2012, weiß)
- Bogencarport mit Dach-Stegplatten (Bj.: 2020, anthrazit)
- gepflegter Außenbereich mit mittiger Rasenfläche
- Grundstück eingezäunt
- Geräteschuppen und Holzlager vorhanden; Mülltonnenstellplatz vorhanden

weitere Beschreibungsmerkmale finden Sie in unserem Exposé

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem begrünten und ruhigen Wohngebiet in Rastede. Das Zentrum mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und der Schlosspark sind in ca. vier Minuten mit dem Pkw erreicht. Der Anschluss der BAB 29 mit Verbindung zur Stadt Oldenburg (ca. 20 Pkw-Minuten) befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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