Kapitalanlage mit Potenzial - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in 72770 Reutlingen (Gönningen)

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage mit Potenzial -

Objekt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Reutlingen-Gönningen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationennutzung oder Investoren mit Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1973 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 412 m², verteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst insgesamt 16 Zimmer sowie 6 Badezimmer. Vier Wohnungen sind derzeit vermietet, zwei weitere Einheiten befinden sich aktuell in Renovierung. Dadurch ergibt sich eine interessante Kombination aus bestehender Mieteinnahme und zusätzlichem Potenzial nach eigener Fertigstellung der renovierten Wohnungen. Einbauküchen, Balkone, eine Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung erhöhen die Wohnqualität und machen die Immobilie auch für Mieter besonders attraktiv. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Lage in Reutlingen-Gönningen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Mehrfamilienhaus mit vorhandener Vermietung und weiterem Gestaltungsspielraum suchen. Weitere Fotos und Informationen zu den einzelnen Wohnungen / Mieteinnahmen erhalten Sie nach erfolgter Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen