Reihenhaus mit Sonnengarten. Garage, 3 Zimmern und gemütlichem Dachgeschoss-Studio

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gemütlichen Außenbereich. Auf einem ca. 161 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 78,51 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charme und Potenzial suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Lebensmittelpunkt. Ein Holz-Kaminofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche auf angenehme Weise und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Bereich ist offen gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als zusätzliches Wohnzimmer, Rückzugsort oder Gästebereich.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sowie das Dach wurden etwa im Jahr 1986 erneuert, die Fassade zuletzt 2016 renoviert.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Eine gemütliche Gartenlaube bzw. überdachter Freisitz laden zum Verweilen ein und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage, die bequemes Parken ermöglicht.
Im Untergeschoss stehen praktische Nutzflächen zur Verfügung: ein als Hobby- oder Esszimmer nutzbarer Raum, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit Zugang zum Garten, die den Alltag erleichtert.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.