Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon in Orschel Hagen zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 138 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 138 m²
72760 Reutlingen - Orschel-Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPDHEHHV4U

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine solide Basis für Paare, kleine Familien oder handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1963 errichtete Haus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 138 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich angenehm auf funktionale und gut nutzbare Räume verteilt. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich ergänzt. Besonders angenehm ist die vorhandene Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit übernommen werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen als attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung ? Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen gerne jederzeit zur Seite, und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungsangebot, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Sprechen Sie mich gerne darauf an.

Sonstiges
- Gebäudeversicherung im Jahr 2026-2027/ 309.71 € - Grundsteuer 2026/ 180,83 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 138 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.986,67 €
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Garten
- Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- voll unterkellert
- Tageslichtbad
- Dacheindeckung im Jahr 2013 erneuert
- Rundtreppe mit PVC Belag
- Kunststoff - Isolierglasfenster 1998
- Haustüre erneuert 2005
- Energieausweis in Bearbeitung

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial in angenehmer Lage suchen. Das im Jahr 1963 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und steht auf einem Grundstück mit ca. 138 m². Die Immobilie ist unterkellert und kann sofort übernommen werden.

Die Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten und bietet somit eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Dank der kompakten Größe eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder auch Käufer, die eine überschaubare Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in Reutlingen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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