Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und viel Potenzial für Familien

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
48429 Rheine - Rheine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KI6R72IBVT

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Rheine bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem gewachsenen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit solider Bausubstanz, einem großzügigen Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet damit besonders Familien, Handwerkern oder kreativen Eigennutzern die Chance, ihren individuellen Wohnstil umzuset ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21946

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
vermietbare Fläche: 132,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.872,18 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
409.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Erdgeschoss
- ca. 68,76m²
- Eingangsbereich mit Flur und Treppe in das Obergeschoss
- zweiter Flur mit Zugang in die Zimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- Kachelofen
- Küche separat
- ein weiteres Zimmer
- ein Bad

Obergeschoss
- ca. 63,77m²
- ein Flur Oberhalb der Treppe
- zweiter Flur mit Zugang in die Zimmer
- Insgesamt vier Zimmer vorhanden
- ein Bad

Gartenbereich | Außenanlagen
- Garten mit Rasenfläche und gewachsenem Baumbestand
- Terrasse am Haus
- eine Garage ist vorhanden
- Zufahrt und Stellfläche neben dem Haus

Lagebeschreibung

Eschendorf/ Südesch - Stadteil von Rheine, rechts der Ems

Eschendorf/ Südesch ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
- ca. 1,6 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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