***RESERVIERT***Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Carport

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Ritterhude. Das großzügige Grundstück mit gewachsenem Garten bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Vom zentralen Flurbereich im Erdgeschoss sind sämtliche Räume dieser Ebene erreichbar. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an den Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Vollbad, jeweils mit Fenster, ergänzen das Raumangebot. Der Teilkeller bietet zwei weitere Räume sowie den Heizungsraum mit einer Buderus-Ölheizung aus dem Jahr 2009. Eine Besonderheit ist die separate Wohneinheit im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Ein zusätzlicher Bodenraum bietet praktische Abstellfläche. Der weitläufige, gewachsene Garten bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage, eine lange Auffahrt sowie ein Carport bieten komfortable Stellmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine interessante Grundlage, um ein individuelles Zuhause oder ein Mehrgenerationenkonzept in attraktiver Wohnlage zu verwirklichen.

Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2