Außergewöhnliche Wohn-/Gewerbeimmobilie - kanadisches Musterhaus mit Charakter und viel Platz

Diese außergewöhnliche Wohn-/Gewerbeimmobilie verbindet komfortables Wohnen mit idealen Voraussetzungen für Arbeiten unter einem Dach. Das ursprünglich als kanadisches Musterhaus errichtete Holzhaus begeistert mit seiner besonderen Bauweise, einer warmen Wohnatmosphäre und einem unverwechselbaren Charakter. Auf rund 192 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch über 30 m² Nutzfläche mit Heizungsraum und drei Lagerräumen. Die großzügige, umlaufende Terrasse schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Verweilen ein. Das 1.194 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und wird von drei beeindruckenden kanadischen Nadelbäumen geprägt. Aufgrund der angrenzenden Naturschutzfläche sind rund 380 m² des Grundstücks nutz- bzw. bebaubar. Besonders für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer bietet diese Immobilie die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort optimal miteinander zu verbinden. Auf dem Grundstück stehen 2 Gartenhütten und Obstbäume. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +49 151 22370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per WhatsApp. Beste Grüße, Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich bewusst an Käufer, die das Besondere suchen. Das Zusammenspiel aus außergewöhnlicher kanadischer Holzbauweise, repräsentativer Erscheinung und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu verbinden, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 26.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.99, Distanz zum Bus: 0.15