Ländlicher Charme trifft Entwicklungschance - Haus mit Garten und Nebengelass

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit knapp 2000 Quadratmetern Fläche entsteht hier ein Rahmen, der sowohl Raum für individuelle Wohnideen als auch für zukünftige Nutzungskonzepte eröffnet.

Der aktuelle Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was gleichzeitig den Vorteil bietet, sämtliche Bereiche nach eigenen Ansprüchen und modernen Wohnstandards neu zu gestalten. Die vorhandene Struktur vermittelt eine solide Basis: klassische Raumaufteilung, massive Bauweise und bereits vorhandene Fenster mit Doppelverglasung.

Im Inneren zeigen sich die Räume in einem ursprünglichen Zustand mit einfachen Ausstattungsmerkmalen wie Fliesen und Auslegware. Die Beheizung erfolgt derzeit über Ofenheizung mit Kohle oder Pellets - ein Aspekt, der im Zuge einer Modernisierung neu gedacht werden kann. Küche und Badezimmer sind funktional angelegt, entsprechen jedoch nicht mehr heutigen Anforderungen und bieten somit die Chance für eine vollständige Neugestaltung.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: weitläufig, vielseitig nutzbar und ergänzt durch ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Der Garten eröffnet zahlreiche Optionen - von klassischer Gartennutzung bis hin zu individuellen Erweiterungsideen. %BREAK%

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Einfamilienhaus mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche
- sechs Zimmer insgesamt, davon fünf Schlafzimmer
- Grundstücksfläche ca. 1979 Quadratmeter
- Baujahr 1900
- sanierungsbedürftiger Zustand mit umfassendem Gestaltungspotenzial
- Ofenheizung
- ein Badezimmer mit Dusche und Fenster
- zwei Stellplätze vorhanden
- Nebengelass auf dem Grundstück
- leerstehend und kurzfristig verfügbar

Dieses Haus richtet sich klar an Käufer, die bereit sind, Zeit und Investition in eine grundlegende Modernisierung zu stecken - und genau darin liegt die Chance. Aus dem Bestehenden kann hier ein individuelles Zuhause mit Charakter entstehen.

Wenn Sie ein Projekt suchen, das Freiraum für eigene Ideen lässt und langfristig Wert schafft, lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot.