Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Schulzendorf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
15732 Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB8F88KK2L

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Objektbeschreibung

Dieses kleine, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Schulzendorf. Es wurde ca. 1913 auf einem ca. 1.638 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Sie betreten das Haus über die Veranda und den Flur im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich der Wohnbereich, der aus zwei miteinander verbundenen Zimmern besteht, das Duschbad sowie die Küche mit Zugang zum Esszimmer und einer Speisekammer. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und eine Kammer. Viel Stauraum hat der nicht ausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter im Flur des Dachgeschosses zugänglich ist. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Drei weitere Räume bieten viel Platz als Lagerraum und Waschküche. Die Garage ist ebenfalls im Kellergeschoss und über den Keller direkt zugänglich. Ca. Anfang der 90er Jahre wurden die Fenster erneuert, das Dach neu gedeckt, die Fassade gestrichen und die Bäder erneuert. Vor dem Einzug sollten Schönheitsrenovierungen und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Beheizt wird das Haus mit einer elektrischen Zentralheizung, die ca. im Jahr 2024 eingebaut wurde.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1638 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.325,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Schulzendorf liegt an der südöstlichen Stadtgrenze zu Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald. Ruhe und Erholung in naturnaher, idyllischer Lage zwischen Wäldern, Feldern und viel Wasser prägen diese Lage.
Die Nähe zur Autobahn, dem Flughafen BER und der TESLA Gigafactory, machen den Ort zu einem der begehrtesten Wohnorte Brandenburgs.
Durch die gute Anbindung gelangt man innerhalb kurzer Zeit über die A113 in das Berliner Stadtzentrum. Für die Dinge des täglichen Bedarfs sorgen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und medizinische Versorgung sind im Ort ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort Waltersdorf mit Fachmärkten, Einrichtungshäusern usw. sowie das A10 Center in Wildau mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und einem Baumarkt.
Vom S-Bahnhof Eichwalde (S 8 und S 46, ca. 2,8 km entfernt) erreicht man in ca. 45 Minuten den Berliner Alexanderplatz. Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt ca. 15 Autominuten, die TESLA Gigafactory erreicht man in ca. 25 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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