Ihr persönliches Einfamilienhaus nach Maß in Schwaig bei Nürnberg

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.200 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.200 €
Grundstück
ca. 584 m²
90571 Schwaig bei Nürnberg - Schwaig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257ZUQDEUNJN

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Objektbeschreibung

In Schwaig bei Nürnberg entsteht Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, maßgeschneidert für Ihre Wünsche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² bietet dieses Projekt jede Menge Raum zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien oder Paare, die offene Wohnkonzepte und Flexibilität schätzen. Die projektierte Bauweise erlaubt es Ihnen, Ihre Vorstellungen direkt einfließen zu lassen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad und ein separates Gäste-WC - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zusammenleben.

Sonstiges
Allkauf bedeutet für Sie: Viele Jahre Erfahrung, persönliche Beratung und ein starker Partner an Ihrer Seite. Unsere Serviceleistungen im Überblick: 1. Persönliche Begleitung von der Erstberatung bis zum Einzug 2. Individuelle Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorgaben 3. Festpreisgarantie auf das gesamte Angebot 4. Beratung bei der Finanzierung und Unterstützung bei Fördermittelanträgen 5. Bemusterung mit exklusiven Markenprodukten im hauseigenen Zentrum 6. Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück 7. Rundum-Service während des gesamten Baus 8. Eine klar strukturierte Bau- und Leistungsbeschreibung 9. Qualitativ hochwertige, TÜV-geprüfte Bauweise und Sicherheit Im Lieferumfang aller Häuser sind folgende Leistungen enthalten: - Leistungen des Architekten - Erstellung des Bauantrags - Bodenplatte - Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) - Beratung zum Ausbau - Technik- und Innenausbaupakete - Ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Unterschiedliche Ausbaustufen, passend zu Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen - Schnelle Bauzeiten dank moderner Fertigbauweise - Begleitung durch ein erfahrenes Team von der Planung bis zum Einzug - Attraktive Fördermöglichkeiten, wie zum Beispiel KfW-Förderung Allkauf steht für geprüfte Qualität, Sicherheit und maßgeschneiderte Lösungen - Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.200,00 €
Preis/m²
3.920,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Sie erhalten dieses Fertighaus als Ausbauhaus inklusive aller Materialpakete sowie Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungspakete zur Auswahl, die gegen Aufpreis hinzugebucht werden können. Die im Kaufpreis enthaltenen Materialien decken den gesamten Ausbau laut aktueller Baubeschreibung ab. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Energieeffizientes Bauen nach KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 möglich)
- Raumhöhen von 2,75 Metern mit extra hohen Fenstern und Türen
- Bodenplatte im Preis inklusive
- Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Bereits vorbereitete Photovoltaikanlage gemäß Baubeschreibung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Massive Treppe aus Echtholz
- Weißer Zusatzanstrich

Das erste Ausbaupaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien.
Das zweite Ausbaupaket umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Angebot enthalten sind außerdem:

- Individuelle Beratung und Planung
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
- Architektenleistungen
- Geologisches Gutachten
- Umfassendes Versicherungspaket
- Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- 15 Monate Preisgarantie
- Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke
- Deutsche Qualitätsstandards
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Lassen Sie sich von uns beraten und erhalten Sie ein Angebot, das exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot berücksichtigt wurde. Sie kaufen das Grundstück direkt vom bisherigen Eigentümer. Genauere Angaben zur Lage erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Präferenzen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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