Mehrfamilienhaus sucht Käufer

k.A.

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Interessantes Objekt für Kapitalanleger ? Zum Verkauf steht in Schweinfurt ein Mehrfamilienhaus in der Niederwerrner Straße mit ca. 320m² Wohnfläche. Es handelt sich um 4 vermietete Wohnungen plus 1 Whg unrenoviert im DG und Innenhot mit einer Garage. Einkaufen in der Nähe u.a. Tegut am Schelmsrasen. Es sind öffentliche Parkplätze vorhanden. Einige Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren renoviert/saniert, u.a. neue Bäder, Elektro-Unterverteilungen erneuert, Bodenbeläge Laminat, hochwertige Türen, Wände und Decken tapeziert. Die jährliche Bruttomiete berägt derzeit 29340,- € inkl. Betriebskosten ( u.a. Wasssr, Schmutzwasser, Gebäuderversicherungen, Grundsteuer, Kaminkehrer, Niederschlagswasser, Strom-Allgemein ). Pünktlche Mietzahlungen. Treppenhausreinigung und Straßenreinigung sind von den Mietern auszuführen. Die Heizkosten (Gas-Einzelöfen) und Strom für die Wohnungen zahlen die Mieter direkt an die Versorger. Keine Maklerkosten vom Käufer zahlbar.

Kurzinfo zum Objekt:
Bj. 1920, guter Zustand, ca. 320m² Wohnfläche,.5 Wohnungen, 4 davon vermietet.. Fast alles Holzfenster-Iso (älter), wohnlicher Grundriß, gut vermietbar, schöne helle Wohnungen, Keller, seperater Fahrradraum (vom Hof begehbar), Dachbonden. Die Räumlichketien im Haus sind: EG, 3 ZImmer, Küche, Bad/WC, ca. 65m Wfl. 1.OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, sepearates WC, kleiner Blk, ca. 72m² Wfl. 2.OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, seperates. WC, klener Blk, ca. 72 Wfl. 3.OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, seperates WC, ca. 70m² Wfl. 4.OG = DG, 3 Zi, K, WC, leerstehend, unrenoviert, ca. 50m² Wfl. 5.OG = Dachboden begehbar Garage (älter, nicht vermietet) Innenhof mit Zugang zum Haus vom Schelmsrasen aus. Interessant für Sie? Gerne können Sie uns per E-Mail kontaktieren oder anrufen 0160591292 oder einen persönlichen Termin mit uns vereinbaren um weiteres zu besprechen bzw. eine Besichtigung vereinbaren.

Sie würden uns erreichen
- Per E-Mail unter [email protected] oder telefonsich.01605919292. - Telefonisch erreichen Sie uns täglich - auch Samstag oder Sonntag - von 9.00 Uhr bis 19.00 Uhr unter: 01605919292 oder 0972118441 - Unser Büro befindet sich in der Luitpoldstraße 10 - Laden EG / Ecke Friedenstraße. Das Büro ist nicht immer besetzt ist, da auch Besichtigungen außerhalb stattfinden. Bürozeiten sind: Montag bis Freitag 11 - 13 Uhr sowie 15 - 17 Uhr Samstag 11 - 13 Uhr oder nach Vereinbarung, Besichtigungen von Objekten sind nach Absprache möglich, auch am Wochenende inkl. Sonntag / Feiertag oder abends bis 19.00 Uhr.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen beantwortet werden können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten und ihre Telefonnummer enthalten. Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen von Dritten, u.a. Plänen bei der Erstellung des Gebäudes. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Gewähr vom Anbieter, der Fa. Lindner Immobllien e.K., Luitpoldstr. 10, 97421 Schweinfurt, übernommen werden. Der Makler ist kein EIgentümer des angebotenen Objektes.