Familiengerechte Doppelhaushälfte in gesuchter Lage

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
64342 Seeheim-Jugenheim - Seeheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGBPP9UDRI

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Das Erdgeschoss teilt sich von einem Windfang in ein Gäste-WC, eine Diele, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss sind ein Flur, zwei Zimmer, ein Tageslichtwannenbad mit WC und ein Schlafzimmer angeordnet. Aus dem Schlafzimmer erreicht man einen Westbalkon. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Abstellraum, ein zusätzliches WC und ein großes Zimmer. Im Keller findet sich nicht nur Platz für die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten aller Art sondern auch für einen Hobbyraum mit separatem Ausgang. Zu dem Objekt gehören ein schöner Garten und eine Garage auf dem Grundstück. Das Einfamilienhaus ist einem gepflegten aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Verschiedene Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 303 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.625,95 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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