Ihr individuelles Villenprojekt in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.134 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
660.134 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SANNVFU3P5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: In Angelhof I und II erwartet Sie eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Villa, die als projektiertes Haus ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das großzügige Gebäude mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das weitläufige Grundstück mit 600 m² eröffnet viele Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung in natürlicher Umgebung. Die energieeffiziente KFW55-Bauweise garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnerlebnis auf höchstem Standard.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert Ihnen die pünktliche Fertigstellung Ihres Hauses. Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und sichern Ihnen verlässliche Rahmenbedingungen zu: schnelle Lieferzeiten, garantierte Lieferung und Fertigstellung sowie einen fixen Preis. Mit unseren Servicepaketen gehen wir auf verschiedene Bauherrenbedürfnisse ein - egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser: Kostenersparnis durch Eigenleistung, individuelle Beratung, nachhaltiges Bauen mit Holz und Vertrauen durch über 19.000 realisierte Projekte. Bei allkauf erhalten Sie stets: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Beratung beim Ausbau sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: sehr kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), exzellente Planungs- und Kostensicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise und Betreuung durch erfahrene Profis. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus - von der exklusiven Stadtvilla bis zum ebenerdigen Bungalow - mit bester Qualität, Flexibilität und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.134,00 €
Preis/m²
2.640,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise erstellt. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe und eine Deckenhöhe von 2,75 m lassen ein großzügiges Raumgefühl entstehen. Im Grundpreis sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen enthalten, mit denen Sie den Innenausbau selbst gestalten können. Die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits verbaut. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind ebenfalls Bestandteil. Für Zuverlässigkeit sorgen Luftdichtigkeitsprüfung, Bau-Sicherheitspaket und die Unterstützung durch erfahrene Architekten.

Lagebeschreibung

Die projektierte Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Angelhof I und II am Rande der Stadt. Sie genießen hier ein grünes Umfeld mit entspannter Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Spazierwege, Parkanlagen und Sportmöglichkeiten bieten vielfältige Freizeitoptionen. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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