Individuell planbare Doppelhaushälfte in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
667.409 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
667.409 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIB79TFEV2

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Objektbeschreibung

In Angelhof I und II erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte, die darauf ausgelegt ist, Ihren persönlichen Vorstellungen freien Raum zu lassen. Auf 124,95 m² Wohnfläche über zwei Etagen und vier Zimmer hinweg erleben Sie ein zeitgemäßes Wohngefühl mit anpassbarem Grundriss. Das großzügige Grundstück von 600 m² bietet viel Raum für Familie und Aktivitäten. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Bad und ein separates Gäste-WC können nach Ihren Bedürfnissen individuell gestaltet werden. Die KFW55-Effizienzhaus-Standard sorgt für energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Als Ausbauhaus von allkauf genießen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig oder mit Unterstützung ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren - für ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie volle Planungssicherheit. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, je nachdem ob Sie den Innenausbau eigenhändig oder mit professioneller Unterstützung durchführen möchten. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, schnelle Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierter Montagetermin, moderne und energiesparende Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und -typen sowie viele weitere Vorteile. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen: kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, viele Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Ausführungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und allumfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin, um Ihr allkauf Wunschhaus Realität werden zu lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.409,00 €
Preis/m²
5.339,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie beeindruckt durch die robuste Holzrahmenbauweise. Moderne Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören dazu. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine hochwertige Echtholztreppe, komplette Sanitäreinrichtung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine innovative Haustechnik mit bereits installierten Leitungen und Steckdosen. Umfangreiche Ausbauanleitungen und Pakete inklusive Werkzeugen erleichtern den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Angelhof I und II am Stadtrand - perfekt für alle, die das Landleben mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur verbinden möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das ruhige Wohngebiet verspricht Erholung und Raum für Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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