Top-Lage Waldau: Traumhaftes Grundstück am Waldrand

Das durch uns zum Verkauf kommende Objekt befindet sich in begehrter Villenwohnlage von Stuttgart-Degerloch und liegt absolut ruhig in einer Sackgasse am Waldrand. Das Gebäude wurde in den 40er Jahren errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über ein traumhaft schönes Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich der Wohn- und Essraum, die Küche, eine Gästetoilette sowie ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Diese Etage beherbergt weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet einen schönen Ausblick in die Ferne. Das Hanggeschoss bietet weitere Räume, welche aufgrund der Belichtungssituation gut nutzbar sind. Ein separater Eingang ist vorhanden, sodass eine Einliegerwohnung problemlos geschaffen werden kann. Bitte beachten Sie, dass das Haus saniert werden muss (Wasserschaden). Sollten Sie eine Sanierung scheuen, würde sich eine Neubebauung anbieten; hier können Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen! Der idyllische Garten sowie die Bebauung nach Baustaffel 8 lässt einen schönen Baukörper mit 2 Vollgeschossen sowie Dach und Hanggeschoss zu. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.

Sonstiges
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