2-Familienhaus mit Terrasse, Garten und Stellplätzen

Kurzbeschreibung

Ein Haus voller Möglichkeiten!

Objekt

Dieses attraktive Zweifamilienhaus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ihre Wohnträume individuell umsetzen möchten. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten (EG und OG) sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küchenzeile und Bad, die flexibel genutzt werden können und bietet somit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen + Vermieten oder das Zusammenleben zweier/dreier Parteien unter einem Dach.

Sonstiges
Aufteilung: Das Haus ist von zwei Seiten aus erreichbar. Am unteren Grundstücksrand finden Sie eine Freifläche mit entsprechenden Parkmöglichkeiten vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sowie ein Tageslichtbad und eine Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates, großzügiges Zimmer, das derzeit über die Terrasse von außen zugänglich ist. Dieses Zimmer war ursprünglich in die EG-Wohnung integriert und kann mit überschaubarem Aufwand wieder geöffnet werden, so dass eine zusammenhängende, größere Wohneinheit entsteht. Von dem separaten Zimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Garten. Der Garten ist aufgrund der Hanglage terrassenartig bzw. abgestuft angelegt, gepflegt gestaltet und lädt zu vielen gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss verfügt über 3,5-Zimmer (2 Zimmer sowie 1,5-Zimmer großzügiger Wohn-/Essbereich), ebenfalls ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Im OG finden Sie außerdem 2 Balkone vor. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und umfasst einen großen Raum mit hoher Decke, ein weiteres Zimmer, eine kleine Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad. Auch diese Ebene ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Büro- oder Gästebereich oder auch für heranwachsende Kinder. Die Angaben zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen und der Wohnflächenberechnung. Zur Wohnflächenberechnung mit 180 m² haben wir die nachträglich angebauten Balkone und Terrasse anteilig ergänzt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-18T22:00:00.000Z