Sechs Zimmer, zentrale Lage - Gepflegtes EFH im Zentrum von Moordorf

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
26624 Südbrookmerland - Moordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UW11LB2D1F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum von Moordorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz, auch für eine große Familie. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen, da Sie im Erdgeschoss sowohl die Küche, das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, als auch ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche finden. Dies ermöglicht, selbst im fortgeschrittenen Alter, einen hohen Wohnkomfort. Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche hält zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bereit. Vom Flur im EG gelangen Sie durch einen separaten Aus-/Eingang in den eingezäunten Garten, der somit für Sie und auch Ihre Liebsten- ob auf zwei oder vier Beinen- viel Platz zum Toben und Spielen bereithält. Auf der Terrasse in Südost-Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, ein paar ruhige Stunden in der Sonne zu genießen. Über die Holztreppe im Dachgeschoss angekommen, bieten vier Zimmer, die individuell genutzt werden können, ausreichend Platz für Ihre Familie. Darüber hinaus befindet sich auch im Dachgeschoss ein Badezimmer- als Pendant zum Erdgeschoss- mit Wanne. Im Sommer 2023 wurden, sowohl die Küche als auch alle Bäder, hochwertig erneuert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die neuen Einrichtungen verleihen der Immobilie einen frischen und zeitlosen Stil. Darüber hinaus wurden in den Jahren 2013 und 2025 die Innentüren sowie die Bodenbeläge erneuert, die den modernen Stil vollenden. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Auf dem 736 m2großen Grundstück befindet sich zudem ein Carport mit angrenzender Garage, sodass Sie selbst bei Regen Ihre Einkäufe trocken ins Haus bringen können. Weitere Bilder und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.966,94 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.3
Gültig bis
2034-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Garage
- Carport
- Terrasse
- Holztüren
- Gasheizung
- Wannenbad
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Außenjalousien
- Kunststofffenster
- Sattelitenschüssel
- Doppelverglasung
- Badezimmermöbel
- Hauswirtschaftsraum
- Ebenerdiges Duschbad
- Hochwertige Einbauküche
- Vier individuell nutzbare Zimmer im DG
- Zwei individuell nutzbare Zimmer im EG

Lagebeschreibung

Moordorf- im Herzen von Ostfriesland, mit sich stetig weiterentwickelnder Infrastruktur.

In einer ruhigen Siedlung im Zentrum von Moordorf steht dieses schöne Einfamilienhaus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch den Busbahnhof mit einer herausragenden Anbindung durch Ostfriesland.

Alles über den täglichen Bedarf hinaus erwartet Sie bereits nach ca. 5 Autominuten in der Kreisstadt Aurich.

Auch die Nordseeküste mit den Fähranlegern zu den Ostfriesischen Inseln und somit das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt nur wenige Minuten von Ihrem eigenen Zuhause entfernt.

Lassen Sie auf den vielen Radwegen durch die Ostfriesische Landschaft die Seele baumeln und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Südbrookmerland