Ankommen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause mit Garten und Terrasse

Kurzbeschreibung

Willkommen in Taucha! Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen den vielen Vorzügen des Leipziger Landes und der unmittelbaren Nähe zur Leipziger City.

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) verbindet die solide Substanz der späten 30er Jahre mit den großzügigen Erweiterungen der späten 80er. Das gepflegte, sanierte Massivhaus aus dem Jahr 1938 kombiniert historischen Charme mit moderner energetischer Sanierung. Auf ca. 130 m³ Wohnfläche bietet es viel Platz für die Familie, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück und zahlreichen Extras. - ca. 1987: Grundlegende Erweiterung und Umbau - 1991: Einbau der Öl-Zentralheizung und neuer Fenster (K-Wert 1,1) inklusive Rollläden - 1999: Komplette Neueindeckung des Dachs - 2005: Installation eines Wärmedämmbundsystems (100mm) Erdgeschoss: Der Übergang von der großzügigen, sonnigen Terrasse in das Innere des Hauses ist fließend und markiert den Beginn eines Wohnerlebnisses mit einer durchdachten Raumaufteilung. Direkt vom Vorraum gelangen Sie in die Küche, die bereits voll ausgestattet ist. Ein besonderes Plus: Die Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche präsentiert sich lichtdurchflutet. Platz für Fokus, ein separates Büro bietet die ideale Rückzugsmöglichkeit für das Home-Office oder kreative Hobbys. Ein Highlight sind die eingebauten Platzsparenden Schiebetüren. Das Herzstück des Hauses, bietet die weitläufige Wohnstube mit integrierter Essecke. Hier trifft man sich, lacht gemeinsam und genießt gemütliche Abende. Der Keller bietet eine vielseitige Nutzfläche mit erheblichen Potenzial, über den Keller gelangen Sie in den großzügigen Garten.

Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Deutsche Bank Immobilien GmbH Christina Balck Gebietsleiterin Selbständiger Immobilienberater Kontakt über: Brühl 8 04109 Leipzig Mobil: 0177-3327031 E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christina Balck Selbstständige Immobilienberaterin Amselweg 4 04838 Jesewitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 3327031 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Nordsachsen Internet: https://www.landkreis-nordsachsen.de/ Anschrift: Richard-Wagner-Straße 7a, 04509 Delitzsch

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z