Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Top-Lage von Trier!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
54295 Trier - Heiligkreuz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2TD9AP44N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie den perfekten Mix aus zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort in diesem einladenden Reihenmittelhaus in Trier-Heiligkreuz aus dem Jahr ca. 1962. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Zimmer, die eine sofortige Wohlfühlatmosphäre schaffen - das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus genießen Sie durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten und auf die angrenzende, sonnenverwöhnte Terrasse. Die geräumige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Das erste Obergeschoss beherbergt drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als behagliche Schlafzimmer, produktives Homeoffice oder kreativer Hobbyraum gestalten lassen. Ebenfalls befindet sich hier das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
3.426,09 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Zusätzliches Potenzial erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer bieten hier Raum für individuelle Entfaltung - ob als Spielparadies für die Kinder, als privater Gästebereich oder als ruhiger Rückzugsort.

Für Ihren PKW finden sich bequeme Parkmöglichkeiten auf den öffentlichen Stellplätzen in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter und der Top-Lage dieses charmanten Hauses begeistern. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Triers: dem beliebten Stadtteil Heiligkreuz. Dieser Standort vereint auf ideale Weise eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem Wohnambiente. Er bietet Ihrer Familie somit nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch wunderbare Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen, beispielsweise am idyllischen Mattheiser Weiher.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schnell erledigen. Auch diverse Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar, was den Familienalltag erheblich erleichtert.

Die ärztliche Versorgung ist durch ansässige Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken bestens gewährleistet.

Kurzum: Heiligkreuz bietet Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Nähe zur Trierer Innenstadt und ruhigem Wohnen mit hohem Erholungswert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gemütlichen Reihenmittelhauses in Top-Lage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Trier