Sehr gepflegtes, einzugbereites Reihenendhaus - mit Garage und Traumgarten!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.800 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.800 €
Grundstück
ca. 681 m²
54293 Trier - Quint
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGLFLPSF5T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

- Garage - Garten - Terrasse

Objekt

Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Familien als auch Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet. Von hier aus führt eine Tür in den zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum, und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: Sie lädt zum Entspannen, Genießen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch perfekt für Familien mit Kindern geeignet oder einfach ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und besticht durch ihre Großzügigkeit - auch hier findet ein Esstisch problemlos Platz, sodass sich die Küche als zentraler Treffpunkt im Alltag anbietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein kleines Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt hier zusätzlich für Stauraum. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Tageslichtfenster. Der Speicher des Hauses bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen Stellplatz im Freien und den schön angelegten Garten. Damit verbindet dieses Haus funktionalen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeitwert.

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 681,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 4.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.46, Distanz zum Gymnasium: 3.11, Distanz zum Flughafen: 7.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.12, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 8.48

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.800,00 €
Preis/m²
3.053,70 €
Preishinweis

zu verkaufen
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
188
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Heizung aus dem Jahr 2013

Lagebeschreibung

Trier-Quint liegt am nördlichen Stadtrand von Trier und zeichnet sich durch eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage aus. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und im Trierer Zentrum schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen in Quint und den Nachbarorten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Einkaufszentrum in Trier-Nord in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch gastronomisch bietet der Stadtteil ein abwechslungsreiches Angebot - von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu Restaurants.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Quint regelmäßig mit der Trierer Innenstadt, und auch der Bahnhof Trier-Quint bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Trier sowie in Richtung Koblenz.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu Luxemburg. Über die B 51 und die Autobahnanbindungen erreichen Berufspendler die Grenze in weniger als 30 Minuten. Damit vereint Trier-Quint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt Trier und die internationale Großregion

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Trier