Ihr Traumhaus erwartet Sie - Flexibel, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
53844 Troisdorf - Müllekoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4IYGMURNR

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Objektbeschreibung

Das ideale neue Heim für Ihre Familie! Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 146,01 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum und eine behagliche Wohnatmosphäre. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Ein zeitgemäßes Badezimmer ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Haus ganz persönlich gestaltet wird. Dank des energieeffizienten Niedrigenergie-Standards profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und einem attraktiven Sparpotenzial. Maximale Flexibilität - Sie entscheiden mit!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - bieten für jeden das passende Angebot. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Gestaltungsspielraum und Kosteneinsparungen, wobei Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigt?tem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Vorteile. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen jahrzehntelange Erfahrung, ausgezeichnete Qualität, Nachhaltigkeit und umfassende Planungssicherheit. allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
4.239,73 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur stabil, sondern auch umweltfreundlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten exzellenten Wärmeschutz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die edle Echtholztreppe setzt zudem einen stilvollen Akzent. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Haustechnik und Rohrleitungen - also alles, was Sie für den Innenausbau benötigen. Zudem erhalten Sie eine ausführliche Ausbauanleitung und einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet. Die Innenausstattung lässt sich flexibel und individuell nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, das ideale Grundstück zu finden. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die erhebliche Zeit- und Kostenersparnis. So fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt, was Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR sparen kann. Die vorliegenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers/in, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das enthaltene Grundstück kostet circa 359.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihren Termin!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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