RESERVIERT: Topp gepflegtes Einfamilienhaus mit über 185 m2 Wohnfläche, mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage!

Das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in neuwertigem Zustand und steht ab dem 01. November 2026 zur Verfügung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Die Wohnfläche beträgt 185,3 Quadratmeter bei einer Nutzfläche von 151,02 Quadratmetern. Das zugehörige Grundstück umfasst 785 Quadratmeter und ist dem Erbbaurecht zugeordnet -- hier wird aktuell ein monatlicher Erbbauzins von 115€ in Rechnung gestellt. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Erdgas als Energieträger sowie ein Kamin. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über ein separates Gäste-WC, eine begehbare Dusche sowie getrennte Sanitärbereiche. Das Haus bietet einen Balkon, eine Terrasse und eine Loggia. Zudem sind eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Böden bestehen aus Fliesen und Kunststoff. Das teilunterkellerte Objekt verfügt über einen eigenen Garten und bietet zwei Stellplätze in Form einer Garage. Der Empfang von Sat-TV ist möglich. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C aus.

Sonstiges
Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 151,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z