Uetze: Siedlungshaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
31311 Uetze - Uetze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1YXGB131Y

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1959 liegt in ruhiger Lage und bietet auf ca. 113?m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das ca. 672 m² große Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Spiel, Freizeit oder Erholung im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche, unverbaubare Blick ins Grüne. Ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und einem WC ergänzt das Außenangebot. Weitere Informationen, wie beispielsweise Grundrisse, die Adresse und Innenaufnahmen, stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2477.88 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
365.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Lagebeschreibung

Uetze ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Region Hannover mit rund 20.000 Einwohnern und vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister. Zudem verfügt Uetze über Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist insbesondere für Pendler attraktiv: Über die Bundes- und Landstraßen bestehen gute Verbindungen in die nahegelegenen Städte wie Hannover, Burgdorf und Peine. Der öffentliche Nahverkehr ist in das Netz der Region Hannover eingebunden.

Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Uetze eignet sich damit ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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