Ostfriesisches Bauernhaus mit bis zu 2,85 ha Weideland - Pferdeparadies mit Charme

Wer von einem Leben auf dem Land träumt und dabei nicht auf eine durchdachte Pferdehaltung verzichten möchte, findet in diesem liebevoll gepflegten ostfriesischen Bauernhaus einen ganz besonderen Ort. Das im Jahr 1957 im typisch ostfriesischen Baustil errichtete Anwesen bietet ca. 184 m² Wohnfläche sowie einen ehemaligen Stallbereich mit rund 342 m² Nutzfläche. Im Zuge umfangreicher Umbaumaßnahmen entstanden elf flexibel nutzbare Pferdeboxen mit Selbsttränken und Gummimatten. Das ursprüngliche Ständerwerk blieb dabei erhalten und verleiht dem Stall seinen besonderen Charakter. Mehrere Offenställe, ein Heulager, eine separate Sattelkammer sowie bis zu 2,33 ha direkt am Hof gelegenes Weideland bieten ideale Voraussetzungen für die private Pferdehaltung. Ein besonderes Highlight sind die alten Eichen, die sämtliche Weideflächen umsäumen. Sie prägen den einzigartigen Charakter des Anwesens und spenden den Pferden natürlichen Schatten. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen und Blick auf die Weiden lädt zum Entspannen ein. Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit einer 27-kW-Photovoltaikanlage (2009) sowie einer Solarthermieanlage zur Brauchwassererwärmung (2022). Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein schöner, neuwertiger Küchenofen, der dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht und im Winter für wohlige, angenehme Wärme sorgt. Ein typisch ostfriesisches Backhaus mit Werkstatt sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und das Leben mit Pferden miteinander verbinden möchten. Das angebotene Anwesen umfasst die ca. 0,5165 ha große Hofstelle mit Wohnhaus, Stallgebäuden, Garten und Hoffläche. Der Kaufpreis hierfür beträgt 359.000 €. Darüber hinaus können bis zu drei unmittelbar an die Hofstelle angrenzende Weideflächen separat erworben werden. Die Flurstücke sind bereits vermessen und können - je nach individuellem Bedarf - einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Stichworte
Nutzfläche: 362,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z