Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - renovieren und modernisieren - gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Garten - Warmwintergarten - Garage mit H

Ein gepflegtes Zuhause, ein wunderschöner Garten, viel Platz und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt und grüßt: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Paare und junge Familien, die sich ihren eigenen Lebensmittelpunkt schaffen möchten.

Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine angenehme Raumaufteilung und viel Raum für eigene Ideen. Dazu kommen ein ganzjährig nutzbarer Warmwintergarten, eine Garage, eine großzügige Einfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen und natürlich der besondere Garten, der dieser Immobilie ihren ganz eigenen Charakter verleiht.

Wohnen, leben und gemeinsam Zeit verbringen

Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume des Erdgeschosses sowie den Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Wohn- und Esszimmer gehen harmonisch ineinander über und bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Ob gemütlicher Abend auf dem Sofa, gemeinsames Essen oder Besuch von Familie und Freunden - hier ist Raum für das Leben.

Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer zugängliche Wintergarten. Beheizbar und mit Blick in den Garten, lässt er sich das ganze Jahr über nutzen. Als gemütliche Lounge, sonniger Frühstücksplatz, grünes Wohnzimmer oder zusätzlicher Raum für Gäste - hier darf Ihre persönliche Wohnidee einziehen.

Auch die Küche bietet Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich je nach Wunsch eine Kücheninsel integrieren oder ein kleiner, gemütlicher Essbereich schaffen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt in den Warmwintergarten.

Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt das Erdgeschoss.

Dachgeschoss mit Raum für Ihre Ideen

Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Abseite, die aktuell als praktische Lagerfläche genutzt wird.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Wer eigene Ideen verwirklichen möchte, findet im Dachgeschoss zusätzliches Potenzial. Mit den richtigen Konzepten und passenden Handwerkern lässt sich diese Etage noch individueller an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Praktisch ist auch der Spitzboden, der derzeit als zusätzliche Lagerfläche genutzt wird.

Keller, Garage, Werkstatt und Stellplätze

Der Keller bietet Platz für Heizung, Vorräte, Werkzeug und weitere Lagermöglichkeiten.

Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das praktische Angebot durch eine kleine Werkstatt - ideal zum Werkeln, Reparieren und Tüfteln.

Die großzügige Einfahrt bietet darüber hinaus weitere Stellmöglichkeiten - praktisch für mehrere Fahrzeuge oder Besuch.

Der Garten - ein echtes Highlight

Das Herzstück des Grundstücks ist der wunderschöne und sehr gepflegte Garten. Die Terrasse lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern.

Besonders ins Auge fällt der Baum, der direkt aus der Terrasse herauswächst und damit zum natürlichen Mittelpunkt des Außenbereichs wird. Er verleiht der Terrasse ein ganz besonderes, fast schon südländisches Flair.

Ob Frühstück in der Sonne, Grillabend mit Freunden oder entspannte Nachmittage mit den Kindern: Hier entsteht schnell das Gefühl, im Urlaub zuhause zu sein.

Ein weiterer Blickfang ist der Teich, der sich durch harmonische Gestaltung und Bepflanzung wunderbar in den Garten einfügt.

Ein praktisches Holzhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Co.

Familienfreundliches Umfeld

Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier kennt und grüßt man sich - eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre, die gerade für Familien ein schönes Wohnumfeld schafft.

Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet den kleinen Bewohnern einen schönen Platz zum Spielen und Toben.

Ein Haus mit Herz und Möglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet Wohnlichkeit, Funktionalität und individuellen Gestaltungsspielraum. Der besondere Garten, der ganzjährig nutzbare Wintergarten, Garage, Werkstatt und zusätzliche Stellplätze sowie das familienfreundliche Umfeld machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man sich schnell wohlfühlen kann.

Vieles ist bereits gepflegt und lädt dazu ein, direkt anzukommen. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen und es Schritt für Schritt zum ganz persönlichen Zuhause zu machen.

Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Ihre nächste Lebensphase beginnt.

Sonstiges
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Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 3.80
Verfügbar ab 2026-09-27T00:00:00Z