Wohnkomfort mit Urlaubsgefühl - moderne Doppelhaushälfte mit Sauna und Whirlpool in Viersen-Boisheim

Diese vollständig renovierte und stilvoll eingerichtete 1,5-geschossige Doppelhaushälfte überzeugt auf ganzer Linie und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von rund 154 m² verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein einladender Wohn- und Essbereich sowie ein vielseitig nutzbares Studio - ideal für kreatives Arbeiten, Hobbys oder ein Home-Office. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider. Eine moderne Einbauküche setzt funktionale Eleganz in Szene und verbleibt im Wohnhaus. Der lichtdurchflutete Wintergarten schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen und Außen und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Das Herzstück des Außenbereichs ist der traumhaft angelegte Garten in südöstlicher Ausrichtung - eine wahre Wellness-Oase, die keine Wünsche offenlässt. Sauna, Außendusche und Whirlpool laden zum Erholen und Genießen ein, während eine Beleuchtungsanlage, ein charmantes Gartenhaus und ein Teich (ohne Fische) die idyllische Atmosphäre vollenden. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung rundet das harmonische Gesamtbild ab. Der gepflegte und geräumige Keller bietet mit seiner Waschecke und dem praktischen Arbeitsbereich absoluten Mehrwert für den handwerklich Versierten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Energieversorgung: Eine moderne, Wärmepumpe (finanziert über Ratenkauf) sorgt für effizientes Heizen, während die Photovoltaikanlage (finanziert über Ratenkauf) in Kombination mit dem Stromanschluss für nachhaltige und kostenbewusste Energieversorgung steht. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet stilvolles Wohnen, modernen Komfort und nachhaltiges Leben auf höchstem Niveau. Eine besondere Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Sonstiges
Der Energieausweis berücksichtigt noch die alte Gasheizung. 2025 wurde eine neue Wärmepumpen-Heizung eingebaut. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Daten, Pläne und Informationen wurden uns vom Eigentümer, Verkäufer oder von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Schreib- und Rechenfehler bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen