Individuell geplantes Einfamilienhaus in Viersen - Komfort trifft auf nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.999 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.999 €
Grundstück
ca. 255 m²
41748 Viersen - Bockert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPU5FPWFWB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Viersen bietet Ihnen ein flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5.0 Zimmern auf 123,04 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie 4 großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit einem 255,25 m² großen Grundstück genügend Raum für Ihren persönlichen Lebensstil. Das durchdachte Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Architektur, wobei individuelle Wünsche bei der Gestaltung des Innenausbaus problemlos berücksichtigt werden können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen je nach Wunsch verschiedene Ausbauvarianten, darunter das Paket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - eine kostenoptimierte Lösung mit maximaler Flexibilität. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge nach Wahl, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der flexiblen Gestaltung Ihres Innenausbaus. Mit allkauf setzen Sie auf nachhaltiges Bauen, Qualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.999,00 €
Preis/m²
3.650,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu warmem Laminat bietet allkauf vielfältige Möglichkeiten. Jeder Bodenbelag besticht durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Viersen, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Parks und Radwegen bis zu kulturellen Angeboten in der Stadt. So genießen Sie hohe Lebensqualität in einer optimal angebundenen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Viersen