Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Sieg-Kreis > Wachtberg > Haus kaufen Wachtberg Berkum > Exposé

Wachtberg-Berkum, zentrale Lage, freistehendes Haus mit Garage auf großartigem Grundstück



teilen
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
53343 Wachtberg - Berkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJ8219M9PZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges freistehendes Wohnhaus mit Garage und einem großen attraktiven Grundstück. Das Haus besteht aus einem Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Seitlich neben dem Haus ist eine weitere Garage vorhanden. Das Gebäude wurde 1938 erstellt und im Jahr 1968 erweitert. Durch die großzügigen Flächen ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienwohnhaus, aber auch die Schaffung einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss ist möglich. Das großartige Grundstück und der Garten werden Sie begeistern.

Eine großartige Wohnlage im Grünen mit einer außergewöhnlichen Infrastruktur. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Hierzu gibt es zahlreiche Zuschüsse. Gerne informieren wir Sie über entsprechende Möglichkeiten. Falls Sie ein großzügiges Haus in einer Top Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder eine Vereinbarung Ihres Wunschtermins für eine unverbindliche Besichtigung.
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2282.5 €
Provision
3,57% incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
407
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Massive Bauweise Stein auf Stein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holzfenster Merantie mit Isolierverglasung und zum Teil Rollläden, Haustür Aluminium, Treppe zum Keller Betontreppe, Massivholztreppe vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss, Gas – Zentralheizung mit Radiatoren, Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Waschbecken, Hänge-WC, Wand- und Bodenfliesen und einem Fenster zur Belüftung. Zusätzliches Duschbad mit bodenebener Dusche und Duschabtrennung in Echt-Glas, Hänge-WC, Waschbecken und Wand- und Bodenfliesen. Fußbodenbeläge in den Küchen Bodenfliesen, Wohnräume Holzdielen, Parkett, Laminat und Teppichboden. Großzügiger Garten mit separatem Ausgang vom Haus. Seitliche Garage mit Flachdach und Garagentor.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wachtberg besteht aus 13 Ortsteilen und verfügt über ca. 20.500 Einwohner. Das Objekt befindet sich in dem Hauptort, im Ortsteil Berkum in zentraler, aber ruhiger Lage. Hier erleben Sie Natur pur und eine super Infrastruktur.Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Einkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Lidl, Bäckerei, Tankstelle, Kreissparkasse u. v. m). Für den Nachwuchs sind 2 Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule nur ca. 500 Meter von dem Objekt vorhanden. Das Rathaus, Hallenbad, Fußballplatz, Tennisplätze u. v. m sind bequem zu Fuß zu erreichen. Genuss pur durch feinste Speisen bietet das Sportpark-Restaurant in 300 Metern Entfernung. Der zentrale Busbahnhof sichert schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Über den Autobahnanschluss Meckenheim – Merl (7,8 Km) sind schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Bonn oder zum Flughafen Köln Bonn sichergestellt. Zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege laden zu vielerlei sportlichen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    NEUER PREIS! Großzügiges Splitlevel-Reihenendhaus mit Garage und Garten in begehrter Wohnlage
    NEUER PREIS! Großzügiges Splitlevel-Reihenendhaus mit Garage und Garten in begehrter Wohnlage 53343 Niederbachem
    399.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    631 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zwei Ebenen mit viel Potenzial- Garten, Terrasse und Perspektive!
    Zwei Ebenen mit viel Potenzial- Garten, Terrasse und Perspektive! 53343 Berkum
    405.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    551 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Bonn - Vielfache Möglichkeiten
    Einfamilienhaus mit Ausbaupotential nahe Bonn - Vielfache Möglichkeiten 53343 Villip
    399.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    384 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Ihr neues Zuhause in greifbarer Nähe || Eigennutzung oder Kapitalanlage
    Ihr neues Zuhause in greifbarer Nähe || Eigennutzung oder Kapitalanlage 53343 Villip
    398.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    294 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienfreundlich wohnen, individuell gestalten - Doppelhaushälfte in Wachtberg-Villiprott
    Familienfreundlich wohnen, individuell gestalten - Doppelhaushälfte in Wachtberg-Villiprott 53343 Villip
    365.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    359 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einzigartiges Wohndomizil in Wachtberg-Pech - 5 Zimmer auf 2 Ebenen mit Solaranlage
    Einzigartiges Wohndomizil in Wachtberg-Pech - 5 Zimmer auf 2 Ebenen mit Solaranlage 53343 Pech
    390.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    155 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wachtberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Wachtberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wachtberg.

Beliebte Stadtteile in Wachtberg