Ihr zukünftiges Eigenheim - individuell und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.560 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.560 €
Grundstück
ca. 585 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYMWABRZ2U

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Objektbeschreibung

Starten Sie in Ihr neues Kapitel - Ihr Lebensraum, maßgeschneidert auf Ihre Wünsche. Hier entsteht mehr als ein Haus: Ein persönlicher Rückzugsort, der modernes Design, energieeffizientes Bauen und kreative Freiheit auf ideale Weise vereint. Die über 130 m² Wohnfläche bieten ein flexibles Grundrisskonzept, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Vier optimal zugeschnittene Räume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Leben - heute wie morgen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Struktur im Alltag. Durch großzügige Fenster wird das gesamte Ambiente von Tageslicht durchflutet, was eine offene, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Das Highlight: Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus aussieht. Ob offene Wohnküche, Büro oder besondere Ausstattungsdetails - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Auch finanziell profitieren Sie: Die energieoptimierte Bauweise ermöglicht Förderungen durch die KfW. Das bedeutet für Sie: zinsgünstige Finanzierungen, eventuelle Zuschüsse und dauerhaft niedrige Energiekosten - eine Investition, die sich für Sie lohnt. Die exzellente Ausstattung verbindet zeitloses Design mit hochwertiger Bausubstanz. Jedes Element ist darauf ausgelegt, Ihnen ein Zuhause mit Komfort, Stil und Beständigkeit zu bieten. Ihr Zuhause - individuell, lebendig, zukunftssicher. Ein Ort, an dem Lebensqualität und Erinnerungen wachsen.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum einzigartigen Eigenheim Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Hausprojekt so individuell wie Ihr Leben. Dank clever strukturierter Ausbaupakete entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen - und wie flexibel Sie Ihr Budget gestalten möchten. So entsteht Ihr Zuhause in Ihrem Tempo und nach Ihren Möglichkeiten. Mit FreeTime wählen Sie die Lösung für maximalen Komfort: Der gesamte Trockenausbau wird für Sie erledigt, sodass Sie sofort in Ihr fast fertiges Zuhause einziehen können. ActiveTime bietet Ihnen die Freiheit, selbst mit anzupacken und einzelne Ausbauarbeiten zu übernehmen. Durch Ihre Eigenleistung profitieren Sie von Preisvorteilen und gestalten aktiv mit. ProTime ist ideal, wenn Sie möglichst viel selbst gestalten möchten. Je mehr Sie selbst übernehmen, desto mehr sparen Sie - perfekt für Bauherren, die selbst Hand anlegen und ihr Haus individuell mitprägen wollen. So kombinieren Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - für ein allkauf Haus, das begeistert und wirklich zu Ihnen passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.560,00 €
Preis/m²
2.690,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Innovative Ausstattung für Ihr modernes Eigenheim

Dieses Hauskonzept vereint fortschrittliche Technik, nachhaltige Bauweise und höchsten Komfort. Erstklassige Materialien und smarte Lösungen sorgen für ein gesundes Raumklima, niedrige Betriebskosten und dauerhafte Wertigkeit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Effizient und umweltfreundlich heizen
- Gedämmte Bodenplatte: Optimaler Wärme- und Energieerhalt
- 3-fach verglaste Qualitätsfenster: Exzellente Isolierung, Ruhe und Sicherheit
- Robuste Aluminium-Rollläden: Langlebiger Schutz und Bedienkomfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Immer frische, gesunde Luft
- Professionelle Architektenplanung: Auf Ihre Wünsche zugeschnitten
- Blower-Door-Test: Maximale Energieeffizienz garantiert
- Bau-Sicherheitspaket: Für ein sorgenfreies Bauvorhaben

Flexibel ausbaubar dank cleverer Ausbaupakete:

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Beinhaltet Heizsystem, Elektroinstallation, sämtliche Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungssystem für den Innenbereich - die solide Basis für Ihr Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Von hochwertigen Sanitärobjekten über stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Bodenbeläge bis hin zu Tapeten - alles ist harmonisch abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Ihr Bauplatz in Differten - die Basis für Ihr Wunschhaus

Sichern Sie sich einen der exklusiven Bauplätze in einer beliebten Neubausiedlung von Differten - optimal für alle, die ruhiges Wohnen in Kombination mit idealer Anbindung schätzen.

Freuen Sie sich auf eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien ist diese Lage die perfekte Symbiose aus Sicherheit, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.

Das Besondere:
Das Grundstück ist bereits Bestandteil des Hauspreises. Sie erwerben also nicht irgendwo, sondern direkt auf Ihrem eigenen Terrain. Jedes Hausprojekt wird ausschließlich auf verfügbaren Grundstücken realisiert, was Ihnen maximale Sicherheit in der Planung gibt.

Hinweis:
Einzelne Grundstücksanfragen sind ausgeschlossen - dieses Angebot umfasst bewusst das Komplettpaket aus Haus und Grundstück.

Bitte beachten Sie:
Angesichts der großen Nachfrage ist ein Verkauf jederzeit möglich. Wer hier bauen möchte, sollte zeitnah handeln.

Ich betreue Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Übergabe persönlich und kompetent. Gemeinsam realisieren wir Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - transparent, unkompliziert und exakt nach Ihren Wünschen.

Jetzt ist die Gelegenheit, sich Ihr Grundstück in Differten zu sichern und die Weichen in Richtung Zukunft zu stellen - mit einem Eigenheim, das ganz zu Ihnen passt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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