Modernes Stadthausprojekt im Herzen von Wadgassen - Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.630 €
Grundstück
ca. 1380 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.630 €
Grundstück
ca. 1380 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4VCLAH1BY

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Wadgassen entsteht dieses projektierte Stadthaus, das Ihnen auf 135,82 m² und mit 4 Zimmern ein modernes und gemütliches Wohnambiente bietet. Das großzügige Grundstück mit 1.380 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafräume, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Wünsche hinsichtlich Grundriss und Ausstattung werden individuell umgesetzt, sodass Sie ein Heim erhalten, das exakt auf Sie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen maximale Zuverlässigkeit und Qualität. Wählen Sie aus flexiblen Dienstleistungspaketen - von Komplettbetreuung über Ausbauunterstützung bis hin zu Do-it-yourself-Lösungen. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von Rundum-Service bis zum eigenständigen Innenausbau. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Modellen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Hauswunsch. Sichern Sie sich jetzt einen persönlichen Termin zur Beratung und profitieren Sie von unserem Rundum-Service und jahrzehntelanger Kompetenz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 1380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.630,00 €
Preis/m²
2.298,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Stadthaus überzeugt durch eine exzellente Ausstattung und vielfältige Auswahlmöglichkeiten bei den Bodenbelägen - wählen Sie zwischen Parkett, Vinyl oder Fliesen, die jeweils pflegeleicht, angenehm im Laufgefühl oder besonders langlebig sind. Für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt die Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus sowie die KFW40- und KFW55-Standards und bietet damit dauerhaft ein optimales Raumklima bei niedrigen Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einer begehrten Lage von Wadgassen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und gewährleisten hohen Lebenskomfort für Sie und Ihre Familie. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie umliegende Städte schnell und unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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