Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Differten: Modern, effizient und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
327.100 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
327.100 €
Grundstück
ca. 580 m²
66787 Wadgassen - Differten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2PK82P666

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen die Gelegenheit, in Differten ein Zuhause zu schaffen, das zeitgemäßes Wohnen, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität miteinander verbindet. In einer ruhigen und familienorientierten Nachbarschaft wird ein attraktives Fertighaus mit etwa 100 m² Wohnfläche geplant, das durch seine smarte Raumgestaltung besticht. Drei lichtdurchflutete Räume, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Bad, sorgen für Wohlfühlatmosphäre und sind ideal für Paare oder kleine Familien, die auf Komfort und Praktikabilität Wert legen. Das großzügige Grundstück mit rund 580 m² eröffnet zahlreiche Freiräume zur individuellen Gestaltung. Egal ob Sie einen grünen Rückzugsort, eine sonnige Terrasse oder einen privaten Bereich für Freizeit und Familie wünschen - hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und den Alltag naturnah genießen. Die KfW-55-Bauweise stellt ein zentrales Highlight dar: Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermöglichkeiten, die Ihre Finanzierung erleichtern und das Projekt langfristig wirtschaftlich machen. Dieses projektiert geplante Haus vereint moderne Architektur mit nachhaltigen Bauprinzipien und bietet Ihnen die Chance, ein Eigenheim zu schaffen, das heute wie morgen begeistert. Es wird mehr als nur ein Haus - es ist Ihr Ort zum Wohlfühlen, Gestalten und Ankommen.

Sonstiges
Mit allkauf haus zu einem Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen Mit allkauf genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren eigenen Ideen zu planen. Von der Raumaufteilung bis zur Wahl der Materialien wird alles passgenau auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Ob großzügige Wohnküche, separates Büro zuhause oder zusätzliche Räume für Ihre Hobbys - Sie bestimmen, was Ihr neues Zuhause bieten soll. Dank flexibler Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus Ihrem Lebensstil und Budget an. Sie können Eigenleistungen einbringen oder auf die erfahrenen Profis setzen - so entsteht Ihr wertbeständiges, energieeffizientes Heim Schritt für Schritt, individuell und architektonisch ansprechend. Mit allkauf bauen Sie kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und einzigartig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
327.100,00 €
Preis/m²
3.304,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für dauerhaftes Wohnvergnügen

Mit diesem Objekt investieren Sie in ein clever geplantes, energieeffizientes Wohnerlebnis, das modernen Komfort, innovative Technologien und nachhaltige Bauqualität vereint. Erstklassige Materialien und intelligente Haustechnik sichern Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima sowie hohe Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung auf einen Blick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und günstiges Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimale Wärme- und Energieeffizienz
3-fach verglaste Markenfenster für exzellente Isolierung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und einfach zu bedienen
Kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierlich frische und gesunde Luft
Architektenleistung inklusive - fachkundige und individuelle Planung von Beginn an
Blower-Door-Test für die Sicherstellung bestmöglicher Energieeinsparung
Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz Ihres Bauvorhabens

Flexible Ausbaupakete - auf Sie zugeschnitten

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält alle technischen Grundlagen des Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation, sämtliche Rohrleitungen. Dazu gibt es das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die solide Basis für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausbau:
Hier wird Ihr Haus wohnfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärartikel, zeitgemäße Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge wie Tapeten - alles stilvoll abgestimmt und sofort einzugsbereit.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück in Differten überzeugt durch eine besonders begehrte Lage, die Ruhe, angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Im gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld genießen Sie Privatsphäre bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitoptionen befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen einen reibungslosen, komfortablen Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass Sie flexibel in umliegende Städte sowie ins Zentrum gelangen.

Ein Vorteil dieses Angebots ist die Transparenz: Das Grundstück ist bereits im Hauspreis enthalten. Sie erhalten ein perfekt abgestimmtes Gesamtpaket und bauen direkt auf eigenem Grund - ohne zusätzliche Grundstückssuche und mit Planungssicherheit von Anfang an.

Alle Projekte werden ausschließlich auf real gesicherten und verfügbaren Bauplätzen realisiert, sodass Sie in ein solide geplantes und nachvollziehbares Bauvorhaben investieren. Die Vermarktung erfolgt stets im Paket aus Haus und Grundstück, um die optimale Abstimmung von Planung, Bau und Finanzierung sicherzustellen.

Da Baugrundstücke in dieser Lage begrenzt und ein Verkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zügige Entscheidung, um diese Gelegenheit zu nutzen.

Vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe werden Sie individuell betreut und Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess geführt - transparent, strukturiert und ganz auf Ihre Wünsche ausgerichtet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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