Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wächtersbach - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
63607 Wächtersbach - Wächtersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZDK76AV1M

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Wächtersbach - einer ruhigen Wohngegend, in der Lebensqualität und Entspannung großgeschrieben werden. Dieses nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus ist projektiert und bietet auf 146,04 m², verteilt auf zwei Etagen, fünf großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben geben. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die flexible Planung ermöglicht eine perfekte Anpassung an Ihre Bedürfnisse und garantiert ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit schenkt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenarbeit Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - vom fast bezugsfertigen Haus bis hin zum Ausbauhaus mit Handwerkeroption. Bei jedem unserer Häuser sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Vielfältige Hausserien und -typen - und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Ausgezeichnete Material- und Bauqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Begleitung durch erfahrene Profis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
2.869,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen langlebige Fliesen- und Laminatböden, die pflegeleicht und robust sind. Während Fliesen eine pflegeleichte und widerstandsfähige Oberfläche bieten, sorgt Laminat für ein behagliches Wohngefühl. Das Haus wird mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit miteinander verbindet. Zudem erfüllt das Haus den KfW 55 Standard - für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das ca. 512 m² große Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Wächtersbach. Profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitangebote und sorgt für eine gesunde Balance zwischen Arbeit und Erholung in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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