Ein Zuhause inmitten idyllischer Natur - Wohnen zwischen Feldern und Meer!

Dieses besondere Wohnhaus aus der Zeit um 1890 erzählt seine eigene Geschichte und verbindet den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit einem Wohnkomfort, der sich den heutigen Ansprüchen anpasst. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.532 m² gelegen, bietet die Immobilie rund 138 m² Wohnfläche und ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die das Individuelle suchen und sich für historische Häuser begeistern. Schon die Auffahrt vermittelt einen besonderen ersten Eindruck und führt Sie direkt zum Haus. Beim Betreten erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von modernen, geradlinig geplanten Immobilien unterscheidet. Verwinkelte Grundrisse, gemütliche Räume und die gewachsene Architektur verleihen dem Haus seinen ganz eigenen Charakter. Hier findet sich noch der Charme einer Zeit, in der Häuser mit viel Liebe zum Detail und mit Blick auf das tägliche Leben ihrer Bewohner entstanden sind. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und ermöglicht durch die ebenerdige Raumaufteilung komfortables Wohnen auf einer Ebene. Vom Flur aus erreichen Sie die funktionale Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die im Erdgeschoss vorhandene Sauna - ein Rückzugsort, der gerade nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der großzügige, ineinander übergehende Wohn- und Essbereich. Durch die besondere Raumaufteilung entstehen hier verschiedene gemütliche Bereiche, die sich dennoch harmonisch miteinander verbinden. Große Fenster eröffnen den Blick in den weitläufigen Garten und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, die zum gemeinsamen Frühstück, gemütlichen Nachmittagen oder entspannten Abenden im Grünen einlädt. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ermöglicht darüber hinaus ein komfortables Wohnen ohne zwingende Nutzung des Dachgeschosses. Im Dachgeschoss setzt sich der besondere Charakter des Hauses fort. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Wohnebene. Durch die vorhandenen Dachschrägen und die individuelle Raumaufteilung entsteht auch hier eine gemütliche Atmosphäre mit dem ganz eigenen Charme eines historischen Wohnhauses. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das ca. 1.532 m² große Grundstück wurde liebevoll und vielseitig angelegt und bietet unterschiedlichste Möglichkeiten. Ein großzügiger Nutzgarten lässt die Herzen von Hobbygärtnern höherschlagen und bietet ausreichend Platz für Gemüse, Kräuter oder Blumen. Das vorhandene Gewächshaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die eigene Gartengestaltung. Wer es lieber etwas ruhiger angehen lässt, findet auf der Terrasse und im liebevoll gestalteten Garten zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen. Der Sommergarten schafft darüber hinaus einen geschützten Bereich, der die Gartensaison verlängert und zusätzlichen Raum für gesellige Stunden bietet. Dieses Haus ist mehr als nur Wohnraum - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Seele. Wer den verwinkelten Charme eines historischen Hauses, ein großzügiges Grundstück und die Ruhe sowie Weite der ostfriesischen Landschaft miteinander verbinden möchte, findet hier eine besondere Immobilie mit ganz eigenem Wohngefühl.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert