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Hereinkommen und Wohlfühlen - Zuhause voller Licht und Leben



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.170 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.170 €
Grundstück
ca. 743 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQMA2V4AQL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wegberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und 136,78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 743 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung garantieren Ihnen ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.170,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.774,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 743m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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