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Renovierungsobjekt mit viel Potenzial - Haus mit Wintergarten und Nebengebäuden in Weinheim!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
69469 Weinheim - Weinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2586UYAL6WUK

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Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses renovierungsbedürftige Haus in Weinheim überzeugt mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie einem sonnigen Grundstück von ca. 580 m² und steht ab sofort zum Verkauf! Modernisierungen: 2019: Installation Gasbeuler Das Haus ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es auch keine Heizungsanlage gibt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.675,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Ofenheizung
Dieses Einfamilienhaus in Weinheim bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Das Haus stand rund 1,5 Jahre leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über ein großes Grundstück von ca. 580 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Tierhaltung. Neben einem Stellplatz gehören zwei Garagenplätze sowie eine Scheune zum Anwesen und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager.

Die Fenster sind teilweise 3-fach verglast, teils jedoch noch einfach verglast; elektrische Rollläden sind abschnittsweise vorhanden. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen hellen, freundlichen Bereich mit Blick ins Grüne.

Fazit:
Ein charmantes Objekt mit großzügigem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in 69469 Weinheim, einer gefragten Wohnlage am Eingang zum Odenwald. Das Zentrum von Weinheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Mannheim, Heidelberg und in die Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut.
Die Umgebung bietet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert - ideal für Familien und Pendler, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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