*RESERVIERT* R.B. Makler: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Werdohl-Kettling!

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
58791 Werdohl - Kettling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM4IPXSYSU

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Objektbeschreibung

*RESERVIERT* Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Werdohler Ortsteil Kettling und wurde ursprünglich im Jahr 1911 auf einem ca. 1.280 m² großen Grundstück errichtet. Mit ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie ein Zuhause für Paare oder Familien. Das Ursprungshaus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über eine integrierte Garage. Die Ausstattung entspricht überwiegend einem einfachen bis mittleren Standard. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Ein Glasfaseranschluss ist in der Straße vorhanden. Das Grundstück ist größtenteils als Garten angelegt und weist eine Hanglage auf. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1280 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
949,37 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
* Baujahr: 1911 (Ursprungsgebäude), diverse Erweiterungen
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbau, eingeschossig mit ausgebautem Mansarddach
* Wohnfläche: ca. 158 m²
* Grundstücksfläche: ca. 1.280 m²
* Glasfaseranschluss in der Straße
* Mansarddach mit Tonziegeln
* Altbau voll unterkellert
* Heizung: Öl-Zentralheizung (1994)
* Fenster: doppeltverglaste Holzfenster (1982/84)
* Rollläden: PVC-Rollläden, teils elektrisch
* Elektrik: einfacher Standard
* Warmwasser: über Öl-Zentralheizung
* Boden: Parkett, Fliesen, Laminat, PVC, Textilbeläge
* 2 Garagen vorhanden
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Werdohl - Kettling

Die Immobilie befindet sich im Werdohler Ortsteil Kettling in einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend älterer Wohnbebauung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Bushaltestellen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Das Stadtzentrum von Werdohl mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße sowie den Bahnanschluss gut gewährleistet. Aufgrund der Nähe zur Bundesstraße sind entsprechende Geräuscheinflüsse zu berücksichtigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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