Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Dachterrasse!

Kurzbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mi

Objekt

Herzlich Willkommen in Westoverledingen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Westoverledingen vereint großzügiges Wohnen, eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 135 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Bereits Ende der 1970er Jahre erfolgte eine umfassende energetische Sanierung mit Dämmmaßnahmen und dem Austausch der Fenster. Die Heizungsanlage wurde 1997 auf eine Erdgas-Zentralheizung umgestellt. Erst 2023 wurde das Dach des Wintergartens einschließlich der Außenmarkise erneuert. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche mit Essplatz, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche und Gäste-WC. Der helle Wintergarten schafft einen fließenden Übergang zum Garten und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss stehen weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus viel Flexibilität für große Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück mit viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Ein Gartenhaus, weitere Nebengebäude, Garage, Geräte- und Fahrradräume sowie ein Gewächshaus bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit viel Charme, solider Ausstattung und großem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, ruhiger Lage und gepflegtem Grundstück macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten suchen. Bitte richten Sie sämtliche Anfragen ausschließlich über die Immobilienportale an uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen