Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Nidderau - Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ9FDSTKD1

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nidderau eröffnet Ihnen mit 4 Zimmern auf 123,94 m² Wohnfläche sowie einem 505 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Über zwei Etagen verteilt finden Sie drei Schlafzimmer, ein anspruchsvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Die Hausplanung erfolgt flexibel nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist. Das Bauvorhaben legt Wert auf eine exklusive Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Mit allkauf haben Sie die Freiheit, sowohl den Bau als auch den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim einziehen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - passen sich Ihren Bedürfnissen und Wünschen an, sodass Sie je nach Vorliebe beim Ausbau selbst Hand anlegen und dabei durch Eigenleistung Ihre Finanzierung entlasten können, da diese als Muskelhypothek gilt. Mit allkauf profitieren Sie von langjähriger Expertise, ausgezeichneter Qualität und umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, einem Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaketen, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Böden und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren, Türzargen und Fliesen, Steckdosen, erstklassigem Holzrahmenbau, ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dach, einer Liefergarantie mit garantiertem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind unter anderem schnelle Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissvarianten, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und erstklassige Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
3.346,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch als auch praktisch sind: Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Lösung, ideal für Badezimmer und stark beanspruchte Bereiche, während Laminat mit einer wohnlichen und strapazierfähigen Oberfläche begeistert.

Das Gebäude wird mittels einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - dies sorgt für Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und dauerhaft niedrige Heizkosten. Der KfW55-Standard gewährleistet energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen.

Im Bad erwarten Sie eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Weitere Besonderheiten sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe und zahlreiche inkludierte Leistungen wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hervorragende Dämmung.

Lagebeschreibung

Das Haus ist in einer attraktiven Wohngegend von Nidderau gelegen und bietet Ihnen eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote zur Erholung und für Ihre Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe garantieren eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Ihren Arbeitsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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