Ihr neues Familienhaus - individuell, effizient und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.639 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.639 €
Grundstück
ca. 518 m²
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2GVQGW9FI

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Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von etwa 144 m² eröffnet Ihnen das Home 6 vielseitige Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohnraumgestaltung und ein entspanntes Familienleben. Der clever geplante Grundriss sorgt für helle und großzügige Räume, in denen Sie sich in jeder Lebensphase wohlfühlen werden. Besonders praktisch: Die kompakte Architektur macht das Home 6 zur optimalen Wahl auch für kleinere Grundstücke. So profitieren Sie von einem großzügigen Wohnerlebnis, ohne auf einen effizienten Umgang mit der Grundstücksfläche verzichten zu müssen - ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt: + größtmögliche Freiheit in der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims + modernste Energiestandards für optimale Effizienz + innovative Haustechnik am Puls der Zeit + schnelle Bau- und Montageabläufe + Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachleuten - mehr als 40 Jahre Erfahrung + beste Materialqualität aus deutscher Produktion + verlässliche Planung durch Festpreisgarantie + Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens + fachkundige Beratung zu Fördermöglichkeiten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.639,00 €
Preis/m²
3.316,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur im Preis enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (optional auch KfW 40+ möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Hochwertige Verarbeitung "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland für geprüfte Materialien

Bitte beachten Sie: Das Haus wird als Ausbauhaus mit umfangreichen Materialpaketen angeboten. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig erstellen - sprechen Sie uns an, wir erstellen gerne ein individuelles Angebot.

Im Angebotspreis sind folgende Materialpakete bereits inklusive:
Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

Hinweis zur Grundstückssituation:
Das Haus kann auf einem bestehenden oder noch zu planenden Baugrundstück errichtet werden.
+ Das Grundstück erwerben Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer.
+ Detaillierte Grundstücksdaten erhalten Sie aus Datenschutzgründen ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
+ Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf einem alternativen Grundstück und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
+ Lassen Sie sich unverbindlich und individuell rund um Ihr Bauprojekt beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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