Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nidderau / technikfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.990 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.990 €
Grundstück
ca. 411 m²
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGL3NM2DWX

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Objektbeschreibung

In Nidderau erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,77 m², verteilt auf zwei Ebenen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen einzubringen, um Ihr ganz eigenes Zuhause zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - ideal für komfortables und entspanntes Wohnen. Das ruhig gelegene Grundstück bietet mit 411 m² viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und einladende Gartengestaltung. Die Planung und Umsetzung des Hauses erfolgt exakt nach Ihren Vorgaben, damit Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Ihr Weg ins Eigenheim wird zuverlässig begleitet, sodass Sie sich um Lieferfristen oder unerwartete Zusatzkosten keine Sorgen machen müssen. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Im Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher sind folgende Leistungen enthalten: - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten werden durch allkauf erledigt - Den Trockenbau gestalten Sie in Eigenregie Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt aller Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt (Fertigstellungsgarantie) - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachleute beim Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Wunsch das passende Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.990,00 €
Preis/m²
3.252,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst edle Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich, die jeweils mit ihren individuellen Vorteilen überzeugen. Fliesen zeichnen sich durch Langlebigkeit und leichte Pflege aus, Laminat verleiht den Räumen eine wohnliche Note und Teppich sorgt für behaglichen Komfort. Beheizt wird das Haus mit einer zeitgemäßen und energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen Energieverbrauch gewährleistet. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses sowie die Standards KFW40 und KFW55 und bietet somit ein angenehmes Raumklima und geringe Heizkosten.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Nidderau, die sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zügig erreichen. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten in der Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung für Sie und Ihre Familie bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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