Individuell planbares Einfamilienhaus in Nidderau mit 6 Zimmern auf großzügigem Grundstück technikfertig ausgebaut

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.990 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.990 €
Grundstück
ca. 411 m²
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U34GPSVJR7

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 173,77 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Das 411 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet ausreichend Platz für Familienleben und Gartenideen. Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie sich Ihre Traumimmobilie gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht Ihnen mit maximaler Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer zuverlässigen Fertigstellungsgarantie zur Seite. Ihr Traumhausprojekt begleiten wir zuverlässig - Sorgen um Lieferzeiten oder unvorhergesehene Kosten gehören der Vergangenheit an. Mit garantierter Lieferung, Festpreis und Fertigstellung bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Im Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren ist enthalten: - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf - Trockenbauarbeiten werden von Ihnen selbst übernommen Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektrik als Komplettpaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fußböden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise in Top-Qualität - Verständliche Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung möglich - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Planungssicherheit - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Baumaterialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumzauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.990,00 €
Preis/m²
3.252,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Innenausstattung: Edle Fliesen, pflegeleichtes Laminat und komfortabler Teppichboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente, umweltfreundliche Beheizung und niedrige Betriebskosten. Die Ausführung als Niedrigenergiehaus nach KFW40- und KFW55-Standard garantiert sowohl Nachhaltigkeit als auch ein angenehmes Raumklima und geringe Heizkosten.

Lagebeschreibung

Im begehrten Wohngebiet von Nidderau genießen Sie eine ruhige Umgebung mit familienfreundlichem Flair. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend - alle Einrichtungen für den Alltag sind schnell erreichbar. Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für Abwechslung und Erholung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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