Gehobenes Einfamilienhausnah der Elbe mit 1.510 qm Grundstück in ruhiger Wohnlage/ Bj.2009 EG saniert 2023 neuwertig/360 Grad Rundgang beim Expose

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortsrandlage von Wischhafen. Dieses wundervolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 2009 erbaut und im Erdgeschoss 2023 umfassend saniert und modernisiert, bietet Ihnen ein einmaliges Wohnkonzept für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.510 m² erstreckt sich dieses sehr gepflegte Haus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und zusätzlich ca. 20 m² Nutzfläche. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität dieses Heims, welches von der renommierten Firma MASSA Bau in Fertigbauweise errichtet wurde. Die energieeffiziente Holzrahmen-Bauweise verspricht hervorragende Energiewerte und ein nachhaltiges Wohnen. Mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer oder Zimmer als Homeoffice nutzbar (Glasfaser-Anschluss im Haus), bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das wohnliche Ambiente wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, während ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort erhöhen. Die schöne Einbauküche ist bereits im Verkaufspreis mit inkludiert. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für den maximalen Wohnkomfort. Ein Doppel-Carport direkt am Haus und eine passende breite gepflasterte Einfahrt incl. Tor bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark und sogar genügend Platz für z.B. ein Wohnmobil. Eine Solaranlage für Warmwasser und eine eigene nachhaltige und kostensparende Kleinkläranlage runden das Bild ab. Der vorhandene Dachboden bietet zudem noch genügend Abstellfläche. Die ruhige, ländliche Lage am Ortsrand von Wischhafen lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Familieneinrichtungen. Der Außenbereich verspricht Erholung pur: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse oder dem Balkon. Dieses exklusive Eigenheim steht nach individueller Absprache für Sie zum Einzug bereit. Erleben Sie eine harmonische Verbindung zwischen Natur, Ruhe und modernem Leben - Ihr Traum vom Eigenheim wird hier wahr. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438 oder Büro:04751/4043039 oder als Nachricht unter [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ralf Gaentzsch / Bankkaufmann ist Partner des größten Baufinanzierer Deutschlands Dr. Klein. Mit mehr als 600 Partnerbanken bieten Ihnen zu diesem Traumhaus auch die passende Finanzierung auf Wunsch gleich mit an. Fragen Sie uns einfach unverbindlich !" Die Maklergebühr von je 2,99 % inkl. Mwst ist mit Abschluss des Notarvertrages fällig binnen 8 Tagen nach Rechnungsstellung. Mail an : [email protected] www.immobilien-gaentzsch.de

Stichworte
Nutzfläche: 39,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen