Ehemalige Zimmerei mit 2 Wohneinheiten

Die ehemalige Zimmerei mitten im Ortskern in Wrohm bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.: 269 m², während die Gewerbefläche ca.: 92 m² umfasst. Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von 2668 m². Das Erdgeschoß bietet im Privatbereich ein Wohn-/ Esszimmer mit Blick und Zugang zum Garten, Küche, Eingangsbereich, Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Infrarotsauna sowie ausreichend Abstellfläche. Der Gewerbebereich bietet ein Büro, Lager und ein Dusch-WC. Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut mit einer Einliegerwohnung. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Hallen sowie ein großes Carport für ein Holzlager. Der Platz selber ist befestigt, so dass er mit einem Gabelstapler befahrbar ist. Insgesamt bietet diese Immobilie in Wrohm eine gute Balance zwischen Wohnen und Arbeiten und ist somit eine attraktive Option für verschiedene Interessenten. Ich freue mich, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Stichworte
Nutzfläche: 407,15 m², Gesamtfläche: 769,11 m², vermietbare Fläche: 361,96 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen