Ihr neues Traumhaus in Steinhude - 200 Meter von der Badeinsel entfernt

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 312 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQLMAL5CE2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen von Steinhude - nur etwa 200 Meter trennen Sie von der beliebten Badeinsel! Hier entsteht das Einfamilienhaus Home 4 auf einem attraktiven Grundstück, welches Ihnen eine ruhige, aber zentrale Wohnlage bietet. Steinhude ist besonders gefragt und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus idyllischer Natur, Wasserlage und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Steinhuder Meer und zur Badeinsel vermittelt ein Urlaubsflair, das Sie täglich genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgeprägten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover sind schnell erreichbar. Das Home 4 präsentiert sich mit einer intelligenten Raumgestaltung und großzügiger Flächenaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein vielseitig nutzbares zusätzliches Zimmer - ideal für ein Büro, Gäste oder als Hobbyraum. Im Dachgeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Wellnessbad, das für Entspannung sorgt. ?? Wichtige Hausmerkmale: ? Modernes Einfamilienhaus Home 4 ? Großzügige Raumaufteilung ? Flexibles Zimmer im Erdgeschoss ? Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss ? Großes Badezimmer im Obergeschoss ? Perfekt für Familien geeignet ?? Technische Highlights: ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Energiesparende Bauweise nach aktuellem Standard ? Geringe Betriebskosten und hoher Wohnkomfort ??? Allkauf Sicherheitspaket: Mit einem Haus von allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit und Transparenz. ? Kurze Lieferzeiten ? Liefergarantie ? Festpreisgarantie ? Garantierte Fertigstellung ? Klare Prozesse ohne versteckte Kosten So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen und sicher sein, dass alles wie vereinbart umgesetzt wird. ?? Ihre Vorteile zusammengefasst: ? Erstklassige Lage in Steinhude ? Nur ca. 200 Meter bis zur Badeinsel ? Ruhig und trotzdem zentral ? Durchdachtes Wohnkonzept ? Hohe Lebensqualität dank Wassernähe ?? Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp Ihr Verkaufsberater für Steinhude und Umgebung Telefon 0176 61712720

Sonstiges
Sie erhalten eine persönliche Beratung und eine kostenfreie, individuell auf Sie zugeschnittene Angebotserstellung in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen für Sie im Überblick: - Hilfe bei der Suche nach dem idealen Grundstück - Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit beim Bau und der Finanzierung - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit des Eigenleistungs-Innenausbaus - Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Auch finanziell bieten wir Flexibilität: - Hausbau ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung - gezahlt wird erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke und Ihrer Zustimmung - Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern Zudem unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördergeldern. Freuen Sie sich auf eine kompetente Beratung bei Ihrem Termin und auf persönliche Begleitung während Ihres gesamten Hausprojekts.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.999,00 €
Preis/m²
2.922,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Angebot beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Grundstück, das bereits errichtete Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein einzugsfertiges Haus.

Optional können Sie zusätzliche Dienstleistungen von allkauf wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in gewohnter Qualität beauftragen.

Viele Extras sind bereits im Preis des Ausbauhauses enthalten:

- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
- Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit
- Dreifach verglaste Fenster
- Aluminium-Rollläden
- Rauchmelder
- Echtholztreppe
- Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
- Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung

Zusätzlich beinhaltet unser Angebot:

AUSBAUPAKET 1:

- Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage für Brauchwassererwärmung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:

- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)

Nicht eingeschlossen sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Wir realisieren Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gern mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Sprechen Sie uns jederzeit an!

Sehr geehrte zukünftige Bauherren,

wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus begleiten zu dürfen. Sobald Sie unser Kunde sind, profitieren Sie von unserem besonderen Service: Wir übernehmen für Sie kostenlos die Grundstückssuche. Unser motiviertes Team findet für Sie das Grundstück, das optimal zu Ihren Anforderungen passt. Uns ist bewusst, dass der richtige Standort genauso wichtig ist wie das Haus selbst. Deshalb setzen wir alles daran, Ihr Bauprojekt mit uns so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten.

Willkommen in der allkauf Familie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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