Offen gestaltetes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in grüner Gartenoase

Offen gestaltetes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in grüner Gartenoase

EG ca. 107 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Gartenterrasse, Küche, Badezimmer, Diele mit Galerie, überdachter Eingangsbereich, Fenster und Terrassentür mit Außenrollläden.

OG ca. 49 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Galerie.

Vollkeller ca. 100 m² Nutzfläche, teilbeheizt, 4 Räume, Heizungsraum, Flur.

Idyllische und liebevoll gestaltete, grüne Gartenoase mit überdachtem Freisitz, überdachter Terrasse und Gartenteich mit Bachlauf.

Sonstiges:

Garage mit elektrischem Rolltor, Fernbedienung und Gartenzugang

2 Stellplätze vor der Garage

Bodenbeläge: Fliesen und Holzdielen

Gartengeräte vorhanden

Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe

Teich mit Bachlauf und elektrischer Tauchpumpe

Gartengeräteschuppen

Aussenkamin

Nebenkosten gesamt ca.:490 Euro/mtl.

Bestehend aus
Grundsteuer ca.:512 Euro/Jahr
Abfallgebühr ca.:175 Euro/Jahr
Stromkosten ca.:1.526 Euro/Jahr
Frisch- + Abwasser ca.:364 Euro/Jahr
WG-Versicherung ca.:502 Euro/Jahr
Heizung + Warmwasser:2.800 Euro/Jahr (Durchschnitt 4 Jahre)

Alle Angaben zum Objekt wurden unsererseits sorgfältig geprüft. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, da diese uns vom Verkäufer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Irrtümer sowie ein/e Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z